Что делать с соседями алкоголиками

 

Способы самостоятельно справиться с проблемой мирным путем и с помощью полиции. Судебная практика и вариант решения задачи в рамках действующего законодательства. Советы и рекомендации, как бороться с соседями алкоголиками. Решение вопроса мирным путем или с помощью полиции. Выселение из квартиры - судебная практика.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Что делать с буйными соседями алкоголиками или наркоманами?

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят. Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится. Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают. Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

Что делать если соседи постоянно шумят, не дают спокойно жить и отдыхать?

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей. Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Решаем вопрос мирным путем

Фото 2

Часто люди жалуются на то, что ни полиция, ни суд не могут решить задачу с пьющими соседями. Возможно, что изначально была выбрана неправильная тактика решения задачи. Сперва, вместо того, чтобы искать варианты как бороться с пьющими соседями, нужно подумать, как можно с ними договориться.

Легче всего это сделать если алкоголик хорошо знаком. К примеру, конфликтующие стороны выросли в одном доме и ранее их связывала дружба. В таком случае у людей есть общие воспоминания и можно начать диалог именно с них. Это поможет выстроить разговор в мирном ключе и в дальнейшем достичь консенсуса.

Не все знают, что лучше делать, если сосед алкоголик мешает жить, поэтому постепенно ситуация может накаляться. Иногда жизненные трудности сильно отражаются на внутреннем состоянии человека и он начинает пить. Если причина пьянок связана с потерей работы, можно предложить больному свою помощь в поиске нового места. Возможно, после того, как у него наладится ситуация в профессиональной сфере жизни, исчезнет и желание употреблять горячительные напитки.

В некоторых случаях причиной запоя становится смерть близкого человека. После потери возможны депрессии и психоэмоциональные расстройства, которые пьяница пытается подавить алкоголем.

Однако облегчение на несколько часов не решает проблемы. В подобной ситуации можно привести в пример покойного и напомнить алкоголику, что в него верили и не такого будущего желали больному. Необходимо понимать, что обычные укоры могут еще больше отдалить пьяницу от выхода из запоя и выздоровления.

Общение нужно начинать, когда сосед находится в трезвом состоянии. Не стоит делать это за рюмкой водки, так как на следующий день пьяница может позабыть о разговоре. К тому же выпивая вместе с алкозависимым, вторая сторона одобряет употребление спиртного.

Тем, кто уже определился, что делать с соседями алкоголиками, следует понимать, что для достижения нужного эффекта потребуются:

  • Доброжелательный настрой. Только в этом случае вторая сторона будет готова к конструктивному диалогу. Агрессия лишь накаляет обстановку.
  • ·Готовность действовать. Есть вероятность того, что больной попросит о помощи в решении проблемы, которая послужила развитию алкогольной зависимости. В этом случае должны быть заинтересованы обе стороны.
  • Большой запас терпения. Возможно, алкозависимому захочется выговориться и беседа затянется надолго. Не нужно забывать о чувстве такта и человечности.

Стоит учитывать, что результат во многом зависит от алкогольного стажа человека. При развитии зависимости от спиртного происходят изменения как на физическом, так и ментальном уровне.

Поэтому продолжительность употребления выпивки отразится на восприятии больного и его реакциях во время беседы.

В любом случае к ситуации потребуется комплексный подход. Необходимо проанализировать проблему, предусмотреть возможные способы ее решения и сохранять готовность помочь алкоголику. В основном большая часть граждан не желает прилагать усилия и ищет легкие пути преодоления ситуации. Поэтому довольно часто проблема так и остается нерешенной.

Решаем вопрос с помощью полиции

Если мирные варианты борьбы с алкоголиками были использованы, а соседи также пьют и шумят, что делать в такой ситуации, знает полиция. Когда пьяница дебоширит на своей территории или ведет себя агрессивно и нецензурно выражается на лестничной площадке, он нарушает закон. На этот случай можно вызвать полицейских или обратиться к участковому.

Ограничения относительно шума распространяются на ночной период. В случае правонарушения дебоширов ждут санкции.

За шум в позднее время предусмотрено административное наказание. Даже небольшой штраф существенно ударит по бюджету алкоголика и в следующий раз он хорошо подумает, стоит ли нарушать покой других жильцов.

Обычно поведение пьяниц беспокоит нескольких соседей. Все жильцы квартир, которые расположены вблизи от обители нарушителей, могут ощущать дискомфорт. Даже в частном секторе от дебошей страдает несколько человек. Поэтому коллективное обращение к участковому принесет больше результатов, чем заявление одного жильца.

Визит работника правоохранительных органов к нарушителю может проявиться в:

  • профилактической беседе;
  • денежном взыскании;
  • административном аресте.

Все действия следует фиксировать документально. Не всегда меры, перечисленные выше, помогают справиться с проблемной ситуацией. В таком случае собранные документы (акты и протоколы) позволяют начать процесс по выселению дебошира.

Полиция не всегда дает обратную реакцию и приезжает на вызов. В этой ситуации можно обратиться в прокуратуру. Отличный вариант отправлять одно письмо в орган высшего надзора, а второе – в полицию.

К какому выводу приводит судебная практика?

Фото 3

Исходя из судебной практики можно прийти к выводу, что борьба с соседями алкашами имеет смысл. При этом стоит отметить, что под нарушением прав и интересов жильцов суд понимает такие действия, как препятствие соседям пользоваться коммунальными услугами, нарушение планировки и реконструкция жилого помещения, проведение ремонтных работ с нарушениями. Суды идут на удовлетворение требований истцов, особенно если они коллективные и подкреплены большим количеством фактического материала.

Бороться в одиночку с соседом-алкоголиком будет намного сложнее, поэтому стоит с самого начала скооперироваться всем жильцам площадки, а лучше – всего подъезда или дома. Подходить к этому вопросу стоит методично, регулярно вызывая наряд полиции, участкового, требуя от них составления официальных протоколов и актов, не забывая получать экземпляр или заверенную копию каждого составленного документа.

Поделиться

Оцените

64 Благодарим за отзыв

ВНИМАНИЕ! Информация, опубликованная в статье, носит исключительно ознакомительный характер и не является инструкцией к применению. Обязательно проконсультируйтесь с вашим лечащим врачом!

Какие факторы влияют на выселение?

  1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире. Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще. При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется. Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

А если пьяницей оказался собственник жилья, то выиграть такую войну практически невозможно. По статистике только 1% обращений в суд заканчиваются выселением, а оставшиеся 99% дебоширов продолжают усложнять жизнь своим соседям.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию. Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.
  1. Есть ли у гражданина другое жилье. Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок. Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
  2. Состояние здоровья соседа. Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно. Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
  3. Семья алкоголика. Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно. Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться. Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи. Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.
Фото 3

Как избавиться от пьющего соседа в рамках действующего законодательства?

Не всегда личные беседы и обращения к полиции дают желаемый результат. На этом этапе многие граждане останавливаются в борьбе за собственное спокойствие. Не представляя себе, что нужно делать с буйным соседом алкоголиком дальше, они продолжают жить и мириться с неприятными обстоятельствами.

Существует еще один законный способ решить проблему с пьющими жильцами – выселение. В российском КоАП есть статья №6, в которой описаны нарушения санитарного режима в жилых домах, а в следующей (статье №7) – санкции за такие проступки. Наказание не предусматривает выселения, однако алкоголику придется заплатить штраф за правонарушение.

В жилищном кодексе РФ (статья №91) можно изучить условия выселения проблемного гражданина из квартиры, сдающейся по договору социального найма. В статье 293 описан порядок лишения прав собственности на жилье.

Несмотря на существующие сложности, добиться выселения проблемного жильца возможно. Однако стоит понимать, что сделать это будет нелегко. Такие вопросы решаются в судебном порядке, для чего понадобится написать соответствующее заявление. Суды крайне редко удовлетворяют требования о лишении прав собственности на жилье. Чтобы добиться этого, необходимо доказать при помощи собранных документов, что на правонарушителя систематически воздействовали различными способами.

Одного присутствия соседей на судебном разбирательстве недостаточно. Потребуются доказательства, которые подтверждают регулярные вызовы полиции и штрафы. Жильцам необходимо собрать все существующие заявления, протоколы и акты. Только при наличии документальных подтверждений правонарушений получится выселить пьющего соседа.

Как составить иск в суд?

Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

  1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
  2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
  3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
  4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
  5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Собрав все эти документы, пишите коллективный иск в суд. В заявлении изложите по пунктам все эпизоды, подтверждения которых у вас имеются, ссылаясь на статьи нарушенных соседом законов. В конце изложите ваше требование о выселении гражданина из квартиры.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

    СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.
  3. Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.
  4. Из комнаты в коммуналке
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как можно бороться с соседями алкоголиками?

Фото 5

Нельзя сказать, что проблема борьбы с соседями алкоголиками стоит на первом месте для основной части населения Российской Федерации. Есть проблемы и более важные, такие как устройство на работу, здоровье, благополучие родных и близких, и многие другие.

Все идет своим чередом до тех пор, пока поведение соседа, который и раньше не отличался примерным поведением, начинает «прогрессировать».

Его запои становятся все чаще, сомнительные компании собираются у него и проводят время до глубокой ночи, сопровождая свои посиделки шумом. Громкая музыка, крики, звук разбитой посуды по ночам – это лишь малая часть всего того, что можно ожидать от такого соседства.

Совет!

Грязь в подъезде, разбросанные бутылки, сомнительные группы асоциальных граждан, мат и ругань – то, что приходится наблюдать соседям алкоголиков.

И если взрослые люди могут относительно устойчиво воспринимать это явление – у них не сразу возникнут проблемы с психикой в виде расстройства нервной системы, то дети моментально перенимают подобное поведение на подсознательном уровне.

В их лексике сразу появляется много слов из ненормативной лексики, и объяснять родителям в школе или детском саду, что это не они виноваты в этом, бывает сложно. Помимо этого, дети начинают эпизодически копировать ненормальное поведение алкоголиков, отчасти подражая им.

Проблем от такого соседства возникает очень много, но самое главное, существует реальная угроза жизни всем жильцам. Может произойти взрыв от оставленного не выключенным газа или пожар от сигареты уснувшего в квартире алкаша.

Наконец, обыкновенное нападение на людей с бутылкой или ножом в руках во время алкогольного опьянения и приступа ярости может привести к летальному исходу. В связи с этим возникает закономерный вопрос: как бороться с соседями алкоголиками?

Решаем вопрос мирным путем

Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем. Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками.

Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести.

Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта.

Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком. Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума.

В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях. Только делать это нужно не за рюмкой водки. Попытайтесь помочь ему найти работу, мотивируйте его на лучшую жизнь.

Есть смысл взывать к памяти ушедших родителей, которые надеялись увидеть в соседе успешного во всех отношениях человека.

Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой. Поэтому нет смысла набрасываться с руганью. Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый. Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна.

Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека. Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина. В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения.

А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского. Принцип здесь прост. Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов.

Внимание!

Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения. Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке.

Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома.

Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально.

Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе.

Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас.

Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции. На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете. Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами. Так, в ст. 6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов. Ст.

7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом. Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма. А ст.

293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Важно!

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко. Происходит это в рамках судебного заседания.

То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление. Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры.

Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало. И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности.

Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы.

Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним.

Совет!

Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома.

Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов. А это и будет основанием для выселения.

К какому выводу приводит судебная практика?

Исходя из судебной практики можно прийти к выводу, что борьба с соседями алкашами имеет смысл.

При этом стоит отметить, что под нарушением прав и интересов жильцов суд понимает такие действия, как препятствие соседям пользоваться коммунальными услугами, нарушение планировки и реконструкция жилого помещения, проведение ремонтных работ с нарушениями.

Суды идут на удовлетворение требований истцов, особенно если они коллективные и подкреплены большим количеством фактического материала.

Бороться в одиночку с соседом-алкоголиком будет намного сложнее, поэтому стоит с самого начала скооперироваться всем жильцам площадки, а лучше – всего подъезда или дома.

Подходить к этому вопросу стоит методично, регулярно вызывая наряд полиции, участкового, требуя от них составления официальных протоколов и актов, не забывая получать экземпляр или заверенную копию каждого составленного документа.

Оцените

64

Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/chto-delat-s-buynymi-sosedyami-narkomanami-i-alkogolikami
  • https://stopdrink.info/kak-borotsya-s-sosedom-alkogolikom/
  • https://alko03.ru/alkogolizm/semya-i-socium/kak-borotsya-s-pyushhimi-sosedyami.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • http://xn----7sbabejokosdigsrb4azd5b2esj.xn--p1ai/kak-izbavitsya-ot-sosedej-alkogolikov-i-metody-borby-s-nimi.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий